Σχέδιο Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων - ΣΕΑΚ

Η ενημέρωση αφορά την εκπόνηση Σχεδίου Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΣΕΑΚ) με στόχο την εκτίμηση των αναγκών για ενεργειακή αναβάθμισή του κτιριακού αποθέματος, όπως ορίζεται βάσει του Ν.4342/2015, άρθρο 7, παρ.12 και τροποποιήθηκε από το Ν.4843/2021.

Το ΣΕΑΚ αποτελεί ένα ολοκληρωμένο σχέδιο δράσης που στοχεύει στη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης των κτιρίων. Βασίζεται σε αναλυτική αξιολόγηση του υφιστάμενου κτιριακού αποθέματος και περιλαμβάνει συγκεκριμένες προτάσεις για ενεργειακές επεμβάσεις και χρηματοδοτικά εργαλεία. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, οι τοπικές αρχές πρέπει να εκπονούν ΣΕΑΚ για να συμμορφώνονται με τις ευρωπαϊκές και εθνικές οδηγίες σχετικά με την ενεργειακή απόδοση και τη μείωση των εκπομπών διοξειδίου του άνθρακα. Η υλοποίηση του ΣΕΑΚ συμβάλλει στη μείωση της κατανάλωσης ενέργειας, στον περιορισμό του περιβαλλοντικού αποτυπώματος και στη βελτίωση της ποιότητας ζωής των πολιτών. Επιπλέον, τα ΣΕΑΚ αποτελούν προαπαιτούμενο για την ένταξη των οργανισμών τοπικής αυτοδιοίκησης Α’ και Β’ βαθμού σε σχετικά χρηματοδοτικά προγράμματα.

Το ΣΕΑΚ αποτελεί τον σχεδιασμό του Φορέα αναφορικά με την κάλυψη του στόχου ετήσιας ενεργειακής ανακαίνισης του 3% της ωφέλιμης επιφάνειας των κτιρίων αλλά και για την ευρύτερη διαχείριση της ενεργειακής αναβάθμισης του κτιριακού του αποθέματος.

Βάσει του Ν.4342/2015 άρθρο 7, παρ. 12, όπως τροποποιήθηκε από το άρθρο 6 του Ν. 4843/2021:

• Με ευθύνη των Περιφερειαρχών και των Δημάρχων, για τα κτίρια αρμοδιότητάς τους Εκπονείται Σχέδιο Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΣΕΑΚ), σύμφωνα με το πρότυπο που αναρτάται στον ιστότοπο του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας
• Το ΣΕΑΚ περιέχει παρουσίαση των χαρακτηριστικών του κτιριακού αποθέματος, προτεραιοποίηση του κτιριακού αποθέματος όσον αφορά στην αναγκαιότητα δράσεων βελτίωσης ενεργειακής απόδοσής τους, τεχνοοικονομική ανάλυση επεμβάσεων ενεργειακής αναβάθμισης κτιρίων, καθορισμό στόχου και πλάνου επίτευξης στόχου εξοικονόμησης ενέργειας
• Το ΣΕΑΚ υποβάλλεται, στη Διεύθυνση Ενεργειακών Πολιτικών και Ενεργειακής Αποδοτικότητας της Γενικής Γραμματείας Ενέργειας και Ορυκτών Πρώτων Υλών του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας και αναθεωρείται ανά τέσσερα (4) έτη
• Στον βαθμό που είναι οικονομικά εφικτό, εφαρμόζονται τα σχέδια ενεργειακής απόδοσης, χρησιμοποιώντας ειδικά χρηματοδοτικά εργαλεία και μέσα, καθώς και παρόχους ενεργειακών υπηρεσιών μέσω σύναψης συμβάσεων ενεργειακής απόδοσης.
• Τα ΣΕΑΚ είναι προαπαιτούμενα για την ένταξη των φορέων τοπικής αυτοδιοίκησης σε χρηματοδοτικά προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης των κτιρίων τους που αναφέρονται σε αυτά

Eίναι εξαιρετικά σημαντική και χρονικά επιτακτική η ανάγκη εκπόνησης ΣΕΑΚ για την ένταξη έργων ενεργειακής αναβάθμισης κτιρίων σε σχετικά προγράμματα χρηματοδότησης, εφόσον αποτελεί προαπαιτούμενο για την υποβολή προτάσεων σε σχετικές προσκλήσεις χρηματοδοτικών προγραμμάτων.

Ενδεικτικά αναφέρεται η τρέχουσα πρόσκληση: 1.1.44.1 Α/Α ΟΠΣ ΕΣΠΑ: 5051 της Ειδικής γραμματείας διαχείρισης προγραμμάτων Ευρωπαϊκού ταμείου Περιφερειακής ανάπτυξης και Ταμείου συνοχής, η οποία καλεί Φορείς της Κεντρικής Δημόσιας Διοίκησης, ΝΠΔΔ εποπτευόμενων από Φορείς της Κεντρικής Δημόσιας Διοίκησης και Δήμους να υποβάλλουν προτάσεις έργων (πράξεων) προκειμένου να χρηματοδοτηθούν στο πλαίσιο του Προγράμματος Περιβάλλον και Κλιματική του Ταμείου ΕΤΠΑ, Δράση: Δράσεις Ενεργειακής Αναβάθμισης Δημοσίων Κτιρίων.

Διαδικασία Σύνταξης ΣΕΑΚ

Τα καταρτιζόμενα ΣΕΑΚ αποτελούν μια αναλυτική τεχνική έκθεση σκοπιμότητας με την οποία ο ενδιαφερόμενος φορέας παρουσιάζει και προτεραιοποιεί το κτιριακό του απόθεμα με βάση μέθοδο πολυκριτηριακής ανάλυσης και στη συνέχεια πραγματοποιεί τεχνοοικονομική ανάλυση επεμβάσεων ενεργειακής αναβάθμισης των προτεραιοποιημένων κτιρίων με βάση σενάρια αναβάθμισης. Κατόπιν καθορίζει στόχους αναβάθμισης και πλάνο επίτευξής τους, καταδεικνύοντας χρηματοδοτικούς μηχανισμούς και καταρτίζοντας πλάνο παρακολούθησης και διορθωτικών ενεργειών όπως και δράσεις επικοινωνίας και διάχυσης των αποτελεσμάτων.)

Συγκεκριμένα περιλαμβάνει τα εξής:

1. Συλλογή στοιχείων και αναλυτική παρουσίαση χαρακτηριστικών κτιριακού αποθέματος
2. Προτεραιοποίηση του κτιριακού αποθέματος (με βάση την αναγκαιότητα δράσεων βελτίωσης ενεργειακής απόδοσής τους)
3. Σχεδίαση σεναρίων αναβάθμισης
4. Τεχνοοικονομική ανάλυση επεμβάσεων ενεργειακής αναβάθμισης κτιρίων (περιλαμβάνεται μακροοικονομική και χρηματοοικονομική ανάλυση επεμβάσεων)
5. Καθορισμός πλάνου επίτευξης
6. Πλάνο ευαισθητοποίησης, ενημέρωσης και εκπαίδευσης

Συνεπώς τα ΣΕΑΚ αποτελούν την απαραίτητη στρατηγική του φορέα για την ενεργειακή αναβάθμιση του κτιριακού του αποθέματος.

Γιατί να επιλέξετε εμάς;

Η Consortis διαθέτει εκτενή εμπειρία και εξειδίκευση στην εκπόνηση Σχεδίων Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων. Έχουμε ήδη αναλάβει και υλοποιούμε το ΣΕΑΚ του Δήμου Αμπελοκήπων-Μενεμένης, εφαρμόζοντας βέλτιστες πρακτικές και καινοτόμες λύσεις για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης. Η εμπειρία αυτή μας επιτρέπει να προσφέρουμε υπηρεσίες υψηλής ποιότητας και να εγγυηθούμε την επιτυχή υλοποίηση του ΣΕΑΚ για τον Δήμο/την Περιφέρειά σας.